Андрей Богатырёв: «Управляй с выгодой»

Андрей Богатырёв: «Управляй с выгодой»

В Калужской области существует около четырёхсот садово-огородных товариществ и дачных кооперативов, большинство из которых сталкивается с затруднениями из-за нерегулярной подачи электричества и хозяйственных потерь.

Могут ли дачники решить свои проблемы самостоятельно — в строгом соответствии со всеми техническими требованиями и законодательными нормами?

С этим вопросом редакция К24 обратилась к директору «Сервисэнергосбыт Калуга» Андрею Богатырёву.

— Переход на новую модель управления хозяйством на дачных участках, разумеется, возможен только после проведения общего собрания и только после принятия на нем положительной оценки предлагаемого перехода.

Другой вопрос, что такой подход будет явно невыгоден для определённых субьектов, которые привыкли не платить и знают, что их расходы по электропотреблению «повесят» на всех членов кооператива. Конечно, подобный контингент вряд ли станет голосовать за наведение порядка в учете ресурсов, за ремонт сетей, за квалифицированное и своевременное обслуживание оборудования – от опор до индивидуальных счетчиков.

Здесь не нужно отмалчиваться и прямо заявлять о своих правах. Хватит платить за чужую изворотливость и нечестность!

— Я бы предложил для рассмотрения следующую схему.

Шаг первый – оценить состояние электрического оснащения хозяйства. На этом этапе выявляем количество потерь электроэнергии, образующееся при потреблении электричества членами садово-огородного товарищества (СОТ). Затем составляем смету на расходы по восстановлению электрохозяйства, на то, чтобы поменять опоры электропередач, протянуть новые провода, установить новые счетчики электроэнергии – в случае их отсутствия — каждому дачнику.

Шаг второй – приглашаем к сотрудничеству профессиональную энергоснабжающую организацию (ЭСО), чтобы провести с ней все обследования и рассчитать реальную оценку реконструкции электрохозяйства дачного кооператива или СОТ. Руководству, в свою очередь, необходимо провести независимую юридическую оценку предложенных ЭСО действий по снижению оплаты за потребленные энергоресурсы.

Шаг третий – проводим общее собрание членов, где стоит предложить и обсудить ряд следующих мероприятий:

1) Осуществить реконструкцию электросетей СОТ, опираясь на помощь компании.

2) Получить правоустанавливающий документ Россреестра на электрохозяйство СOТ.

3) Передать электрохозяйство СOТ в аренду ЭСО для получения тарифа на передачу электроэнергии по электросетям СНТ в министерстве тарифного регулирования Калужской области.

4) Заключить договор между СOТ и ЭСО на обслуживание электрохозяйства СOТ, где обязательным условием является заключение договора на поставку электроэнергии между ЭСО и каждым членом СOТ. Следует присвоить каждому абоненту личный лицевой счет и скоординировать с ним оплату потребленной электроэнергии по индивидуальным показателям электросчетчика согласно тарифам «Калугаэнерго».

Что же получит каждый дачник в результате всех этих мероприятий?

– Договор на обслуживание электроустановок, индивидуальный лицевой счет на оплату потребленных энергоресурсов, оплату по показаниям своего электросчетчика, получение справок для оформления адресных субсидий в муниципалитете, отсутствие оплаты дополнительных взносов на электроэнергию, связанных с образованием общей задолженности, выполнением ремонтов электрооборудования и т.д., целевое использование взносов на ремонт дороги , водопровода, развитие инфраструктуры СOТ, возможность получения наружного освещения улиц СOТ без оплаты за потребленную таким образом электроэнергию.

Все данные предложения соответствуют законодательству РФ, нормативно-правовым актам, постановлениям Правительства РФ (ФЗ-66, ст. 210ГК РФ, ФЗ-35, Постановления Правительства – № 1178, № 854, № 861, № 354 и другими нормативно-правовыми актами Калужской области).

— Это что касается только электроснабжения, но следует обратить внимание и прочие аспекты такого сотрудничества.

Это всесторонняя помощь для членов садово-огородных товариществ в оформлении земельных документов, кадастровых планов, в немаловажной процедуре перевода дачных участков в категорию индивидуально-жилищное строительство (ИЖС).

Кстати, такой перевод становится возможным благодаря договору, заключенному с ООО «Сервисэнергосбыт Калуга». Именно оно поможет и с рядом необходимых для статуса ИЖС моментов. А это – создание достаточно развитой инфраструктуры вашей дачной территории, возможно, наличие коммуникационных систем, в том числе охраны и, конечно, обеспечение доступности – как минимум удовлетворительного состояния дорог, транспортной связи с городом и др.

Всем гражданам, заинтересованным в эффективном совместном сотрудничестве на дачном поприще, предлагается оставлять заявки или предложения для ООО «Сервисэнергосбыт Калуга»:

Телефоны директора Богатырева Андрея Магомедовича: 8 (980) 713-76-31, 8 (924) 469-99-92
Электронная почта: bigi381@mail.ru

 

Расскажите друзьям: