О людях говорят дела

О людях говорят дела

Силикатный, наряду с микрорайонами Северный  и Анненки,  по праву считается одним из символических  ворот  города.  На въезде в Силикатный со стороны Москвы гостей встречают новые многоэтажки с прекрасной  отделкой фасадов.  

Дома расположены вдоль улицы  Изумрудной и являются приметой  нового  стремительного времени. Застройщик нешаблонно подошел к созданию для жильцов комфортной среды, уделив внимание и  экологии  самого места. Совсем не случайно на  фасаде одного  из домов изображен листок дерева – особый  знак  роста, экологии и постоянного  развития этой территории.


Кирпичный завод – социально ориентированное  предприятие 

Любой житель микрорайона Силикатный на вопрос о том, кто больше других вкладывается в  обустройство  среды  обитания здешних жителей, в первую очередь приведет в пример  Калужский завод строительных материалов, который возглавляет Валерий Анатольевич Чижов в союзе с сыном, Леонидом Валерьевичем Чижовым. Почти все новостройки этого  микрорайона – детище  предприятия КЗСМ. 

– Завод силикатного кирпича, давший название целому микрорайону, с 2001 года переименован в завод строительных материалов. Одновременно началась застройка поселка Трудовой. В 2005 году микрорайон объединил близлежащие деревни – Михалево, Болотное и Черносвитино.  С этого время началась совсем другая его история, напомнил историю микрорайона молодой предприниматель, профессиональный строитель  Леонид Чижов. 


В ходе строительства многоквартирных жилых домов и последующего благоустройства  прилегающих территорий застройщик  во главу угла  поставил задачу  комфортного проживания людей. Как пример – благоустройство вокруг дома № 24 по улице Изумрудной.  

Мы много говорим о комфорте.  В нашем случае комфорт начинается с того факта, что  ребенок или мама  с коляской могут совершенно безопасно выйти из подъезда,  не опасаясь быть сбитыми авто. Исключено также  попадание  в квартиры первых этажей ядовитых выхлопных газов, поскольку парковка расположена далеко  от жилья, и все нормативы при этом соблюдены. Кстати, когда посаженные деревья и кустарники войдут в рост, стоянка будет огорожена  густой зеленой зоной  – это тоже один из элементов комфорта,  – говорит Леонид Чижов. 

Территория вокруг дома  обнесена легким металлическим забором, теперь ворота открывают с помощью  пульта, калитку – чипа.   Посторонние сюда не войдут,  а у  живущих здесь людей есть не только комфортная  квартира, но и благоустроенный двор. Теперь все следят за порядком, всем есть дело до всего.   

Уют дворовой территории дополняют разноформатные по ширине  дорожки с твердым покрытием, а также оригинальная детская игровая площадка с качелями и каруселями, опоры для них изготовлены из натурального дерева.  

Идею обустройства подсмотрел в одном из московских дворов. Мне понравился их закрытый двор, а главное, машино-места расположены далеко от подъездов – людям не мешают авто,  много зелени во дворе.  Я  позвонил проектировщикам и предложил изменить  первоначальный проект с учетом моих наблюдений. Как видите, получилось хорошо, люди довольны, – отмечает Леонид Чижов.


Спешите делать добро! 

Новый жилфонд от КЗСМ – отличный подарок не только для покупателей жилья, но и  управляющей компании «Силикатный», которая  обслуживает здешние новостройки. 

По словам заместителя директора управляющей компании  Людмилы Матвеевой,  люди с удовольствием ухаживают за местами своего проживания: участвуют в субботниках по наведению порядка во дворах, посадке кустарников и цветов.  

Если сравнить старый  и новый районы  Силикатного, то увидите огромную разницу:  в новых жилых домах более  комфортные условия проживания, новая инфраструктура, современные инженерные коммуникации, так что обслуживание жилья не вызывает у УК вопросов.  А посмотрите на оригинальные фасады, применение современных отделочных материалов, оцените подход к  цветовому  решению зданий!  И зимой, и летом жители с детьми  охотно посещают  новую часть микрорайона, чтобы поиграть на  современных детских площадках, – говорит Людмила Матвеева. 


А еще КЗСМ много лет активно поддерживает местную среднюю школу № 49, где учатся почти 1000 школьников. Причем учеба в учебном заведении организована в одну смену. Многие из ребят живут именно в этих новостройках. Это – будущее микрорайона Силикатный. 

По мнению директора средней общеобразовательной школы № 49  Александра Денисова, взаимоотношения педагогического коллектива  с Калужским заводом строительных материалов – это дружба и сотрудничество.   

Заводчан мы считаем членами нашей образовательной организации. Сегодня много говорят  о спонсорской помощи. У нас  есть дружеская поддержка со стороны  успешного предприятия: регулярный ремонт классов, установка в учебных  помещениях  современных пластиковых окон. Каждый год, несмотря на экономические кризисы и нашествие коронавирусной  инфекции,  мы  чувствуем материальную и финансовую поддержку со стороны КЗСМ,  которая весьма  ощутима, – отмечает он. 


«Микрорайон Силикатный – перспективная территория!» 

По мнению Леонида Чижова и его единомышленника по строительному бизнесу, калужского девелопера Андрея Нефедова, с которыми  корреспонденты «К 24»  встретились на улице Изумрудной, в настоящее время на этой  некогда отдаленной от центра Калуги территории благодаря застройке силами КЗСМ  рождается новая реальность – визуально  притягательная, географически  удобная  для активных людей.

Основное ее преимущество – в  первую очередь близость к центру Калуги как к месту возможной трудовой занятости. Еще плюсы – наличие существующей инфраструктуры областного центра, к которой можно присоединиться, удобные подъездные пути, в том числе и транспортные магистрали. А благодаря построенному недавно Южному обходу можно в считанные минуты  добраться  до  Правого берега,  Анненок, Северного и центра  Калуги.  

Но удобное расположение микрорайона – полдела,  нужно  двигаться дальше, в правильном с точки зрения рационального, разумного градостроительства направления. 

–  Я как застройщик отмечу, что  во всех микрорайонах Калуги  наблюдается большой отложенный спрос по частному малоэтажному домостроению — люди устали от «свечек» , где ты не знаешь и 10 процентов своеих соседей.  Считаю, что нужно строить малоэтажное жилье, а  здесь,  напротив улицы Гурьянова, есть все условия для  строительства  малоэтажных  коттеджных  поселков, в три-четыре этажа. Городская черта не должна заканчиваться  высотками в 12–15  этажей, она должна  плавно «спускаться» к матушке-природе в виде гармоничной  малоэтажной застройки,считает Андрей Нефедов. 

В чем преимущество малоэтажного строительства? По мнению калужского девелопера,  хороший дом  –  это  в первую очередь хорошие соседи, которых ты как минимум просто знаешь, кто они есть. С ними легко познакомиться именно в малоэтажном жилье.  А в  доме, где  72  и более квартиры,  сделать это гораздо сложнее. 

Он также убежден, что  будущее Силикатного, как, впрочем, и других микрорайонов Калуги, –  за малоэтажным жильем с  качественной инфраструктурой.  

– Я обратил внимание, напротив улицы Гурьянова, в поле, начинается строительство малоэтажных  домов. В этом  вижу хороший знак: будущие жильцы   быстрее   перезнакомятся, начнут взаимодействовать, настраиваясь на общественную деятельность по обустройству места своего проживания. Это проще сделать, когда ты  знаешь своего соседа. А ведь среди них немало инициативных людей, – считает  Андрей Нефедов.

В качестве  примера для подражания  была названа деятельность супругов  Хилобок, живущих на улице Гурьянова. Они по своей инициативе  несколько лет подряд занимаются благоустройством дворовой территории. Посадили 150 кустарников и 300 штук многолетних цветов, обустроили оригинальный декоративный мостик во дворе и  проложили дорожки с твердым покрытием. В  этом благородном деле их активно поддержал все тот же КЗСМ.  


Каждый микрорайон должен иметь свое лицо

Каким  будет будущее  микрорайона Силикатный, его  застройка, благоустройство? Леонид Чижов считает, что наконец-то уйдут в прошлое построенные после войны  бараки, которых  здесь еще много. Появятся  комфортные  дома с суперсовременными  дворовыми площадками.  

 – Хочу, чтобы  жильцы, поселившиеся в новых домах,  находили бы поблизости хорошую работу, а не мигрировали в ее поисках по городам и весям, – говорит он. – А если они будут жить в нашем микрорайоне – будет необходимость в  дополнительных учебных заведениях, современных досуговых местах в шаговой доступности. 

Андрей Нефедов считает, что в микрорайоне Силикатный  нужно  создавать  новые  точки  притяжения для людей. Например,  построить крупный плавательный бассейн, различные спортзалы, наконец,  современный дворец культуры.  

По его мнению,  каждый микрорайон в Калуге должен иметь индивидуальное лицо. Задача городских властей – сложить воедино этот пазл,  учитывая  пожелания проживающих в них  людей, это очень важно.  

 – Я  и  Леонид – ровесники, оба калужане, у нас большой опыт в строительном бизнесе, мы едины в том, что микрорайон Силикатный, как, впрочем, и другие микрорайоны Калуги,  нужно развивать  системно, нельзя все делать наскоком, аврально, говорит Андрей Нефедов. Нужно при поддержке  актива ТОС «Силикатный» чаще проводить встречи с  населением, обсуждая вопросы перспективы развития  микрорайона, привлекая к диалогу городские власти. Со своей стороны мы готовы приложить к этому максимум усилий.


Подготовил Александр ТРУСОВ 
Фото О. Новиковой 

Расскажите друзьям: