Сравнение: 5 участков под коттедж в окрестностях Калуги
В наших предыдущих обзорах мы рассказали вам о различных вариантах покупки квартиры в Калуге.
Сравнение: 7 лучших вариантов покупки квартиры в Калуге
Сравнение: 5 вариантов покупки элитной квартиры в Калуге
Многие калужане не представляют свою жизнь без земельного участка под окнами. А мысли о том, как в теплый летний день жарится шашлык в кругу друзей, а дети резвятся на качелях буквально в двух метрах от дома – являются заветной мечтой, пожалуй, каждого второго.
Но несмотря на то, что недавно было завершено строительство поселка Молодежный, где стоимость домов была невысока, сейчас свое жилище с земельным участком многим остается не по карману.
Что лежит в основе высокой стоимости дома в пригороде Калуги? Составляющих факторов бесчисленное множество. Прежде всего, это стоимость самого земельного участка.
Многие аналитики сходятся во мнении, что стоимость пресловутых «6 соток» недалеко от города в нашем регионе превосходит соседние. Иногда – более чем в два раза.
Участок с коммуникациями обойдется покупателю почти в два раза дороже. Да, до сих пор в городской черте и недалеко от Калуги есть замечательные живописные участки, где подключение газа и электричества крайне тяжело реализуемо. Все это в итоге ложится тяжелым бременем на покупателя.
Если вы целеустремлены, спешите к реализации своей мечты, а стоимость вас не останавливает, мы предлагаем вам обзор пяти коттеджных поселков, где сегодня можно приобрести земельный участок для постройки дома.
1. Жилой поселок «Радуга»
Контактная информация:
8-910-511-21-16
(4842) 750-360
Жилой поселок «Радуга» – это еще один проект управляющей компании «Развитие», на счету которой уже имеется ряд объектов, наиболее известный из которых – Экопоселок «Сосновый Бор».
Главной целью реализации проекта является создание комфортабельного поселка для постоянного проживания в ближайшем пригороде Калуги, обеспечивающего своих жителей качественным жильем за приемлемую цену.
Общая территория поселка «Радуга» составляет 12 га, на которой запроектировано 68 участков площадью от 8,7 до 16,7 соток.
Готовые проекты домов, разработаны специально для жилого поселка „Радуга”. Также компания готова разработать индивидуальный проект вашего дома.
Партнером проекта "Радуга" является один из крупнеших поставщиков клееного бруса в России Компания «Хома».
Район застройки: Колюпаново
Цена: от 120 000 за сотку
Тип застройки: в зависимости от проекта
Инфраструктура: есть
Закрытость территории: да
Текущее состояние: стройка
Коммуникации: есть
Отдаленность от города: близко
Ипотека в банках: заниматься самостоятельно
2. Коттеджный поселок «Изумрудный»
Контактная информация:
8 (4842) 27-87-38
8 (910) 547-09-53
Клубный коттеджный поселок «Изумрудный» расположен неподалеку от деревни Еловка, 5км от торгового центра METRO.
Хороший асфальтированный подъезд к поселку. Сам поселок окружен лесом и имеет восемьдесят шесть участков под жилую застройку, каждый участок — от 12 соток.
Территория поселка огорожена и охраняется, снабжена системой видеонаблюдения. Между участками просторное асфальтированное проезжее полотно 6 метров.
Полутораметровые пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Вся земля в собственности, категория «земли населенных пунктов», что подразумевает постоянную регистрацию.
Общая площадь застройки 15,5 Га.
Район застройки: деревня Еловка
Цена: 145 000 за сотку, участки от 12 соток
Тип застройки: в зависимости от проекта
Инфраструктура: есть
Закрытость территории: да
Текущее состояние: строительство
Коммуникации: есть
Отдаленность от города: близко от города
Ипотека в банках: все банки
3. Экопоселок «Сосновый Бор»
Реализацию проекта «Сосновый Бор» осуществляет Компания «Развитие».
Контактная информация:
г. Калуга, ул. Кутузова, 12, офис 401,
+7 (4842) 59-11-96, 56-51-08
Экопоселок «Сосновый Бор» находится между микрорайоном Анненки и деревней Крутицы, прямо в Сосновом бору. Поселок охраняемый, окруженный забором, имеющий всю необходимую систему коммуникаций. Проектом предусмотрена рекреационная зона с детской и спортивной площадкой, имеется два благоустроенных водоема. К поселку ведет хорошая асфальтированная дорога.
«Сосновый Бор» – это поселок бизнес-класса. Строительство здесь ведется по индивидуальным проектам в едином архитектурном стиле. Дома возводятся преимущественно из клееного профилированного бруса, что выгодно отличает этот поселок от всех остальных.
Район застройки: Анненки
Цена: от 280 000 за сотку
Тип застройки: в зависимости от проекта
Инфраструктура: есть
Закрытость территории: да
Текущее состояние: строительство завершено
Коммуникации: есть
Отдаленность от города: в черте города
Ипотека в банках: заниматься самостоятельно
4. Жилой комплекс «Воскресенское»
Контактная информация:
+7 920 8998-333
+7 4842 595-700
Проект жилого комплекса «Воскресенское» предусматривает строительство индивидуальных жилых домов площадью от 60 до 135 кв.м. на участках площадью от 6 до 12 соток и многоквартирных домов с одно-, двух-, и трехкомнатными квартирами площадью от 28 до 67 кв.м.
Наличие согласованных с крупными банками схем ипотечного кредитования обеспечит нашим покупателям финансовый комфорт при покупке дома или квартиры и потребует от них минимального стартового капитала и относительно небольших ежемесячных затрат на обслуживание кредита.
На сегодняшний день в рамках проекта «Воскресенское» уже построено 200 домов площадью 60 квадратных метров каждый на участках по 6-7 соток, к площадкам проекта подведены инженерные сети, дома сдаются в эксплуатацию. Дома передаются клиентам с внешней и частично внутренней отделкой, участки огорожены в едином стиле, дома подключены к инженерным сетям.
Придя в дом, покупателю остается лишь сделать недорогую финишную отделку по своему вкусу и купить мебель. Финишная отделка может осуществляться компаниями- застройщиками проекта «Воскресенское» по техническому заданию покупателя, а дополнительная стоимость отделки может быть включена в общую сумму контракта на покупку дома, что дает дополнительный комфорт покупателю при использовании ипотечного кредита.
Район застройки: площадки Проекта «Воскресенское» расположены на северо-восточной границе г.Калуга
Цена: земля от 300 000руб. за сотку, земля (6 соток) + дом от 3 200 000руб.
Инфраструктура: есть
Закрытость территории: да
Текущее состояние: строительство
Коммуникации: есть
Отдаленность от города: черта города
Ипотека в банках: все банки
5. Коттеджный поселок «Берестяное»
Контактная информация:
8(962)170-50-58
8(930)754-54-24
Сокровенная мечта большинства людей – свой собственный частный дом, а ныне это уже современный коттедж, в уютном живописном уголке природы, как правило, за городом. Однако жизнь современного человека почти на 100 процентов сосредоточена в городе. Как же это совместить? Теперь это стало возможно.
Добро пожаловать в современный коттеджный поселок «Берестяное», расположенный в экологически чистом районе города Калуги. Спокойная размеренная загородная жизнь и одновременно ритм и комфорт привычного Вам городского образа жизни - все это вы сможете ощутить в полной мере в этом коттеджном поселке.
Коттеджный поселок располагается:
– в пяти минутах ходьбы от остановки общественного транспорта;
– в трех минутах езды от современных гипермаркетов;
– в полутора километрах от поселка находится школа и детский сад.
В коттеджном поселке «Берестяное» вы можете приобрести:
– земельные участки от 7,5 до 45 соток без подряда, т.е. для самостоятельной застройки;
– земельные участки от 7,5 до 45 соток с подрядом, т.е. участки с готовыми проектами коттеджей и со строительными услугами от застройщика. Возможность выбора площади дома из 2000 проектов, материала дома (кирпич, дерево, пеноблок и т.д.), вариантов планировки и отделки;
– готовые коттеджи площадью от 120 до 300 кв.м., выполненные из кирпича различной цветовой гаммы по индивидуальным проектам.
Район застройки: Северный, г. Калуга
Цена: 180 000 – 220 000руб. за сотку, участки 8, 10, 12 соток; пример: готовый дом 140 квадратов, 2 этажа, с землей и коммуникациями – 5 800 000руб.
Тип застройки: в зависимости от проекта
Инфраструктура: есть
Закрытость территории: да
Текущее состояние: строительство
Коммуникации: есть
Отдаленность от города: черта города
Ипотека в банках: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24
Подготовил Андрей МОИСЕЕНКОВ, директор ООО «Росэкспертиза Консалтинг»
Информация от застройщиков. Цены и прочие данные актуальны на момент выхода статьи.
