«Центральный» попытаются сдать в концессию со второй попытки

31 мая на заседании комиссии по муниципально-частному партнерству при тгородской думе Калуги была рассмотрена концепция реконструкции калужского кинотеатра «Центральный», которую планируется осуществить в рамках концессионного соглашения.

По словам представительницы компании-инвестора, в проект в течение пяти лет планируется вложить 170 миллионов рублей.

Для этого будут привлекаться средства соинвесторов: уставный капитал самого инвестора составляет всего десять тысяч рублей.

Кинотеатр планируется превратить в досуговый центр для детей и взрослых, задача которого, как выразилась представительница компании-инвестора, «совокупить разные направления досуга и развития детей».

В этом процессе будут задействованы не только два существующих этажа и подвал, но и третий этаж, строительство которого предусмотрено проектом.

На третьем этаже, правда, будут проводить свой досуг взрослые - его предлагается отдать под банкетный зал. Незастроенная часть кровли станет прогулочной зоной.

Подвал, согласно проекту, станет выставочным залом.

На первом этаже, помимо двух модернизированных кинозалов на 160 и 500 мест, предлагается разместить познавательный центр «Город профессий».

Там будут совершать первое погружение в профессию дошколята и ученики начальной школы.

Часть второго этажа получит музей занимательной науки и техники.

Здесь же дети в рамках проекта «Пилоты будущего» будут осваивать робототехнику, 3D печать, постигать основы конструирования, программирования, изучать астрономию и другие науки.

В заброшенном сквере за кинотеатром авторы проекта предложили построить веревочный городок и детскую автошколу.

Предложение построить в сквере детскую автошколу у депутатов возражений не вызвало. В том, что Калуге нужен второй веревочный городок, они усомнились. Депутаты также выразили сомнения в том, что на улице Кирова вообще нужен второй детский досуговый центр. Первым, напомним, должен стать бывший рынок.

Поразила членов комиссии и площадь зоны общественного питания. Она составляет 1,4 тысячи метров. Это четверть общей площади «Центрального».

Большое сомнение вызвало и предложение надстроить третий этаж: состояние конструктивных элементов кинотеатра и грунта, на котором он стоит, таково, что третий этаж «Центральный» может просто не выдержать.

В конечном итоге депутаты согласились признать концепцию вектором, имеющим при определенных условиях право на продолжение. Получит ли продолжение этот вектор, наверное, станет ясно после заседаний инвестиционного совета при городском голове и градостроительного совета. Инвестсовет рассмотрит проект концессионного соглашения, на градсовете должны вынести свой вердикт архитекторы.

Напомним, в прошлом году городские власти уже пытались сдать кинотеатр «Центральный» в концессию. Попытка не удалась.

Яков Казацкий, директор Фонда развития культуры, одного из претендентов на получение концессии, объяснил это «сложностями концессионного законодательства».