Yandex.Metrika
Подпишись ВКонтакте
14:29, 4 июня 2020

Сергей Лукиян: «Сбербанк уверенно идет по пути цифровизации»

Афиша, Благоустройство города, Городская среда, Истории, Калуга 24, Калуга 650, Калугаоблводоканал, Калужане говорят, Калужские истории, Новости, Общество, Погода, Река Ока, Скверы Калуги, Специальный репортаж, Статьи, Украшение города, Уличное освещение, Фотографии

Управляющий Калужским отделением Сбербанка Сергей Лукиян рассказал о действующих программах ипотечного кредитования и электронных сервисах Банка.


- Сергей Петрович,
расскажите какие программы ипотечного кредитования сейчас наиболее
востребованы?

- Сейчас в Сбербанке действует ряд программ, позволяющих оформить ипотеку по сниженной ставке. Так, например, семьи с двумя и более детьми, из которых один ребенок рожден после 01.01.2018 года, могут получить специальные условия по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Максимальная сумма ипотечного кредита в Калужской области по данной программе составит до 6 000 000 рублей, а первоначальный взнос составит не менее 20% от стоимости жилья. Процентная ставка от 4,7% рассчитывается для всех индивидуально и не меняется на протяжении всего срока кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика, а также использования сервиса электронной регистрации. В рамках этой программы жители региона могут приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика.

В последнее время не менее популярной программой, по которой мы сегодня выдаем кредиты, это «Господдержка 2020». В нашем регионе можно подать заявку на сумму до 3 000 000 рублей с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья и процентной ставкой от 6,1% с учетом сервиса электронная регистрация.

Сергей Петрович,
распространение короновирусной инфекции заставило нас приспособиться к новым
реалиям жизни. Сегодня практически любую услугу можно получить онлайн, и
покупка недвижимости не является исключением. Расскажите, каким образом жители
региона могут оформить ипотечный кредит без посещения офиса?

- Сервисы дистанционного приобретения жилья появились еще до наступления пандемии. Например, с помощью сайта ДомКлик клиенты могут не только подобрать жилье и подходящую программу кредитования, а также решить все вопросы оформления документов, не выходя из дома.

Расскажите подробнее
о преимуществах сайта ДомКлик.

- Процесс оформления сделки существенно облегчает сервис электронной регистрации. К примеру, клиентам из разных городов не обязательно приезжать на каждый этап заключения сделки. Обсудить детали и подготовить договор купли-продажи можно онлайн в личном кабинете ДомКлик. Организацией и подготовкой сделки занимается менеджер банка. А в назначенное время покупатель и продавец приходят в офис банка в своем городе для подписания документации. Далее, с помощью данного сервиса полный пакет документов направляется на государственную регистрацию права собственности в электронном виде по защищенным каналам. Для этого клиенту не нужно посещать МФЦ или Росреестр. А через 1-3 дня все участники сделки получают на электронную почту зарегистрированный пакет документов в зашифрованном виде. До 30 июня 2020 года действует дополнительная скидка 0,3% от базовой ставки при использовании данного сервиса.

- Сергей Петрович, как
решается задача с перечислением средств при оформлении сделки с недвижимостью?

- С целью минимизации рисков и соблюдения интересов сторон в Сбербанке реализован специальный продукт - Сервис Безопасных Расчетов. Это удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных визитов в банк. Этим сервисом могут воспользоваться риелторы, клиенты, оформляющие ипотеку в Сбербанке, и клиенты, приобретающие недвижимость за свои средства.

Сервис работает очень просто: покупатель переводит средства на специальный счет, открытый в Центре недвижимости от Сбербанка, далее центр недвижимости запрашивает информацию в Росреестре о статусе сделки и после регистрации деньги зачисляются на счет продавца.

- Сбербанк активно
поддерживает население в период распространения короновирусной инфекции. И,
пожалуй, одним из главных вопросов является вопрос рефинансирования ипотечных
кредитов. Можно ли сейчас в Сбербанке рефинансировать ипотеку другого банка?

- Несомненно, распространение коронавирусной инфекции повлияло на экономическую ситуацию в стране и сейчас очень важно поддержать население всеми возможными способами. Одним из таких способов является рефинансирование. 25 мая 2020 года Сбербанк снизил ставки по продукту рефинансирование и теперь ставка составляет 8,5%. С помощью данного продукта наши клиенты смогут понизить ставку, снизить долговую нагрузку и сделать платеж наиболее комфортным. Например, если у вас есть действующий ипотечный кредит в другом коммерческом Банке на сумму 2 000 000 рублей, по ставке 12, 0% и платежом 20 000 рублей, Вы можете рефинансировать его в Сбербанке, подав заявку на сайте DomClick.ru по ставке 8,5%, тем самым снизив ежемесячный платеж до 18 000 рублей или оставив платеж с той же суммой, но сократив срок кредита. Минимальная сумма кредита, подлежащего рефинансированию может составлять от 300 000 рублей, а максимальная сумма для жителей нашего региона 5 000 000 рублей.