Восстановление дома Ципулина обойдется Калуге как минимум в 30 миллионов рублей
До конца этого года Калуга должна получить проект реконструкции дома Ивана Ципулина на улице Подвойского. На разработку проекта потребуется от одного до двух миллионов рублей и от четырех до шести месяцев. Цифры были названы во время рабочего совещания, которое городской голова Калуги Дмитрий Денисов провел на этом объекте.
«Через месяц у нас будет корректировка бюджета, найдем эти деньги. Собирайте коммерческие предложения, определяйте начальную максимальную цену аукциона, будем разрабатывать проект»,
- распорядился градоначальник.
С проектом можно будет приступать к реконструкции дома. Скорее всего, он не будет выставляться на продажу по примеру других обветшавших калужских домов-памятников. Их реконструировали инвесторы – за свой счет. У большинства объектов инвестор был один - Александр Денисов, однофамилец градоначальника и тезка его отца. Александра Денисова не стало неделю назад. Но найти инвестора для дома Ципулина будет сложно не только поэтому. Вариантов коммерческого использования этого объекта не так много, а затраты слишком велики. По оценке Дмитрия Денисова, реконструкция обойдется в 30-50 миллионов рублей. Но не исключено, что цена вопроса окажется еще более высокой. К тому же объект знаковый. В нем жил последний дореволюционный городской голова Калуги Иван Ципулин, четыре раза избиравшийся горожанами на эту должность.
Поэтому дом, видимо, останется муниципальной собственностью. Следовательно, муниципалитету и придется искать средства на его восстановление. По словам председателя областного отделения ВООПИиК Владимира Кобзаря, им подана заявка на включение в соответствующую федеральную программу этого и еще одного калужского памятника, дома Унковских на улице Космонавта Пацаева. Но шансов получить федеральное финансирование на реставрацию не так много.
Дмитрий Денисов предложил еще один вариант спасения дома и зданий, образующих единый с ним комплекс – с помощью Фонда муниципального развития.
«Откроем специальный счет, на который будем собирать пожертвования неравнодушных калужан. Мы создадим постоянно действующий инструмент. У нас будет ресурс информационный. И там будет счетчик стоять, который будет считать, сколько средств собрана. И мы будем стараться, чтобы эта сумма постоянно росла»,
- сказал он.
Пока же дом законсервируют – чтобы защитить его от охотников за металлом и пожаров. Большая часть окон в доме уже зашита досками, кованые решетки с ворот срезаны и отправлены на склад Калугаблагоустройства - чтобы их не срезали и не сдали на металлолом другие люди. Теперь предстоит перекрыть доступ во двор. Это будет сделано сразу после того, как в течение ближайших двух недель снимутся с учета все жильцы расселенного дома. Тогда можно будет, наконец, поменять статус дома – с жилого помещения на нежилое. Новый статус станет правовой основой для реконструкции этого объекта.
Напомним, дом Ципулина является объектом культурного наследия регионального значения конца XIX-начала XX века.
