Калуга вошла в топ-5 городов с самой дорогой арендой жилья
По итогам 2014 года Калуга заняла пятое место в России по стоимости аренды жилья.
Как и ожидалось, самым дорогим городом для аренды квартир оказалась Москва. По данным портала недвижимости «Мир квартир», там «однушки» по состоянию на конец 2014 года сдавались в среднем за 39 368 рублей в месяц, «двушки» - за 55 134 рубля, а «трешки» - за 98 121 рубль. Второе место у Петербурга. Там цена аренды составляет от 21 834 рублей за однокомнатную до 39 837 рублей за трехкомнатную. Третье место по стоимости арендного жилья занял Сочи. Сочинские ставки практически достигли питерских: 21 311, 30 301 и 39 628 рублей в месяц соответственно. Четвертое место по дороговизне занимает город с традиционно высокими ценами – Хабаровск. «Однушки» там сдают за 18 958 рублей в месяц, «двушки» – за 23 705 рублей, «трешки» – за 31 536 рублей. Почти вровень с ним сейчас идет и Калуга: 18 048, 22 761 и 32 625 рублей в месяц.
«Калуга привлекает массу приезжей рабочей силы на новые современные производства, расположенные в области, так что высокие ставки обусловлены активным спросом и высокими доходами привлеченного персонала», – так объясняет дороговизну аренды в Калуге генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Стоит отметить, что Калуга оказалась единственным из пяти городов с самой высокой стоимостью аренды, в котором цены в течение года снижались и на одно-, и на двух-, и на трехкомнатные квартиры. «Однушки» подешевели на 5,1%, «двушки» - на 12,1%, а «трешки» – на 12,2%.
По словам руководителя портала недвижимости «СуперРиэлт» Виктора Белова, сейчас многие калужские риелторы и собственники квартир пребывают в растерянности. С одной стороны, цены на аренду падают. Но в декабре на фоне валютной паники ставки аренды взлетели сразу на 10-20% и некоторые собственники выставили их в валюте. Арендаторы оказались не готовы к такому повороту событий и отказались снимать жилье по завышенным ценам. По его прогнозам, в ближайшее время из-за наметившегося оттока трудовых мигрантов предложение жилья в Калуге может превысить спрос. И, значит, стоимость аренды будет снижаться.
