Калужане не хотят переселяться из аварийных домов
В 2014-м в рамках программы по переселению из аварийного жилья в Калуге должны были расселить 35 домов общей площадью более 10 тысяч квадратных метров. Единственный поставщик квартир для переселенцев, самарская компания «Авиакор», строящая жилье на Правобережье в рамках «Кошелев проекта», предоставила для переселенцев 282 квартиры. 46 семей въезжать в эти квартиры отказались. «Отказников» городская управа попыталась выселить через суд. 21 исковое заявление городской управы судом было удовлетворено, в удовлетворении 13 исков суд отказал.
«Основная проблема – это жители, которые проживают в центре города. Нежелание граждан поменять место жительства... Новые кварталы, новые микрорайоны, не так развита в данный момент инфраструктура. Дальше это разросшиеся семьи. В квартирах проживают по несколько поколений и они хотят получить две, а то и три квартиры. Но законом предусмотрено предоставление помещения, равнозначного ранее занимаемому по площади», - пояснил 24 февраля участникам планерки в городской управе начальник управления ЖКХ Андрей Лыпарев мотивы «отказников».
Еще одной проблемой для горуправы стали владельцы приватизированных квартир. Их, по словам Лыпарева, выселить сложнее всего, так как они по закону имеют право требовать выкупа жилья по рыночной цене, включая в цену «квадрата» и стоимость земельного участка и убытки, которые несут, переезжая на окраину. К этом городские власти не готовы, так как в программу переселения заложена фиксированная цена за «квадрат» и она намного ниже цены собственника. Сейчас городские власти пытаются уравнять в правах собственников и нанимателей жилья. Однако для этого придется поменять федеральный закон. Пока же он – на стороне собственников.
В этом году городской управе предстоит расселить 43 аварийных дома общей площадью более 12 тысяч квадратных метров. Переселять обитателей этих домов будут также в дома, построенные в рамках «Кошелев проекта». Часть из 334 предназначенных для них квартир «Авиакор» уже выделил. Вскоре, видимо, в Калуге появится еще одна площадка для строительства жилья для переселенцев. На этот раз – в Канищево. Ранее начальник управления строительство и земельных отношений Дмитрий Денисов, напомним, говорил, что там будут построены три 80-квартирных дома для переселенцев.
Всего же к 2017 году в Калуге должны быть расселены 130 многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 года. Однако аварийного жилья в Калуге гораздо больше. После 1 января 2012 года аварийными в Калуге были признаны еще 54 дома общей площадью более 17 тысяч квадратных метров. И, по словам Лыпарева, обращения от жильцов с требованиями признать тот или иной дом аварийным продолжают поступать постоянно.
