Разбираемся в ситуации со строительством дома в Воскресенком переулке
В редакцию К24 поступил сигнал о спорной ситуации сложившейся вокруг строительства нового дома в Воскресенском переулке. Конфликт жильцов близлежащих домов и застройщика - дело, к сожалению, в общем-то, обычное. Наш корреспондент Дарья Прунцева постаралась разобраться в ситуации.
Последние несколько месяцев в переулке Воскресенском ведется строительство жилого дома на 112 квартир. Особенность его в том, что это первый в Калуге дом с двухъярусной подземной парковкой.
Некоторые местные жители, обеспокоенные начавшейся стройкой, обратились в средства массовой информации с жалобой. Таким образом они хотели выяснить законность возведения объекта и защитить свои права.
Информация о недовольстве жильцов соседних домов дошла до Дмитрия Денисова, заместителя Городского Головы, начальника управления строительства и земельных отношений города Калуги. 5 марта была организована встреча, на которую были приглашены представители застройщика и подрядчика, средства массовой информации и местные жители, которые, собственно, и выступили инициаторами встречи. Но они почему-то на встречу с Денисовым не явились.
Журналисты сразу же решили узнать у начальника управления строительства и земельных отношений, насколько законным является строительство в историческом центре:
"По этому объекту было выдано разрешение на строительство, инспекция государственного строительного надзора следит за этим проектом. Здесь есть ограничения по застройке в связи с тем, что это исторический центр, и они, естественно, соблюдены. Проект согласован и по этажности и по внешнему виду.
Что касается воздействия на объекты капитального строительства, которые находятся на смежных земельных участках, это неизбежно.
При строительстве подобного объекта те явления, которые возникают в грунтах (сдвижки, вибрация), оказывают воздействие на соседние постройки. Но, в соответствии с проектом организации строительства, подрядная организация обязана вести наблюдение за объектами капитального строительства, которые находятся рядом.
Подрядчик заключил договор с местной компанией «Радиан», которая ведет постоянно наблюдение за объектами, чтобы не допустить каких-то явлений. В случае, если будут выявлены существенные изменения, которые повлекут за собой угрозу, строительно-монтажные работы сразу же приостановятся до выявления причин".
Как пояснил Денисов, обращений граждан в Управление строительства и земельных отношений по данному объекту не поступало. Жалоба поступила в СМИ. В ней «соседи» выразили свое недовольство вибрациями и шумами, вызванными стройкой.
"Некоторые неудобства, безусловно, есть. Но это будет только на этапе возведения фундамента. Его строительство осуществляется путем вибропогружения свай, поэтому вибрации расходятся на несколько метров и гасятся в грунте. Все последующие работы будут проводиться без шума".
На встрече также присутствовал генеральный директор компании-застройщика АО «Новый Адрес» Игорь Ключников и заместитель генерального директора компании подрядчика ЗАО «МСУ-86 ПРОМ» - Денис Костряков. Они рассказали, что встречались с жителями соседних домов и разъясняли им все нюансы строительства:
"Перед началом стройки мы встретились с местными жителями и ответили на всех их вопросы. У нас есть контакты старших по дому, мы всегда готовы ответить на все вопросы. Например, жителей соседней многоэтажки пугало, что строительство ведется очень близко к их территории.
Мы объяснили, что это всего лишь шпунты, которые мы вкапываем по периметру подземной парковки. Когда мы выйдем на уровень земли, там кроме детской площадки у забора не будет ничего. По проекту двор будет располагаться на подземной парковке, а сам дом на первой линии.
В подземном паркинге будет 112 парковочных мест. Это, по словам застройщика, позволит не нагружать переулок Воскресенский транспортными средствами. А во дворе жилого дома будет только дорога для подъезда скорой помощи и пожарной машины.
К24 продолжит следить за развитием ситуации.
