«Градостроительный провал» на улице Баумана заполнят новостроем

Многоквартирный дом на углу улиц Академика Королева и Баумана в Калуге признан «не представляющим архитектурной и исторической ценности», «нарушающим градостроительную среду», имеющим «признаки ветхости» и подлежащим замене. Таково заключение государственной историко-культурной экспертизой, которая была проведена по инициативе министерства культуры и туризма Калужской области еще в 2013 году. С выводами экспертов, порекомендовавших построить на этом месте новый дом, способный заполнить «градостроительный провал», который так и не заполнил получивший скандальную известность самострой, окончательно разобранный в феврале этого года, 9 марта членов архитектурного совета при губернаторе познакомил Сергей Войнов. Он был представлен членам совета как инвестор, который будет финансировать строительство здания, призванного заполнить «градостроительный провал».

Снос дома № 65/17 проект, с которым познакомил участников заседания Войнов, не предполагает. Но перестроено здание будет до неузнаваемости.

Второй, деревянный, этаж разберут и, после того, как признаки ветхости на первом будут ликвидированы, надстроят каменный. Справа, на том самом месте, где стоял снесенный самострой, у здания появится пристройка, которую со старым зданием свяжет перемычка-лестничная клетка.

Проектная документация уже готова и прошла все необходимые согласования.

«В результате подобного решения здание будет не преобладать, по мнению архитекторов и инвесторов, а дополнять сложившуюся застройку, воссоздавать сложившуюся градостроительную среду и улучшать архитектурную среду города», - так завершил свое выступление Войнов, заверив участников заседания, что жильцы пяти коммунальных квартир дома № 65/17 не пострадают - им будет предоставлено новое благоустроенное жилье.

Тем не менее, вопросы возникли. Одному из участников заседания не понравилось отсутствие наличников на втором этаже, другому - геометрия окон на первом, третий предложил понизить лестничную клетку, а четвертый - превратить чердак в третий, мансардный этаж. Понизить лестничную клетку инвестор согласился, надстраивать мансарду отказался.

«Мансарды – это, наверное, не для Калуги. Мы пытаемся сохранить сложившуюся историческую застройку», - сказал он.

Удивился, услышав это предложение, и губернатор.

«Мансарду должен просить бизнес, а архитектор должен категорически сопротивляться и только в случае крайней необходимости соглашаться. Должна быть такая постановка вопроса. Мансарды, конечно, для нашего города не украшение… Голубых крыш понаделали. Хотя народ живет традиционной ориентации, а крыши голубые», - сказал он.

Однако больше всего вопросов вызвало не отсутствие наличников и мансарды, а эклектичность . Именно за это подверг проект критике начальник управления архитектуры и градостроительства Олег Стрекозин.

«Здесь заигрывание под старину. И заигрывание нехорошее», - поддержал его архитектор Николай Зудин.

«Может быть, вы им поможете дорисовать?», - предложил губернатор.

Зудин «дорисовать» проект, избавив его от эклектичности, согласился. В конечном итоге проект в целом одобрили, отправив его на доработку. По словам Сергея Войнова, получила поддержку городских властей и другая его инициатива – продлить застройку вниз по улице Академика Королева. Но пока реализацию этого проекта тормозит нерешенность земельного вопроса.