Фонду капремонта не хватило тарифа

К началу августа в Калужской области был полностью завершен капитальный ремонт 62 многоквартирных домов из тех 257, которые планируется отремонтировать в этом году. Полностью заменены и отремонтированы все лифты, которые планировалось отремонтировать в этом году, продолжается ремонт 150 крыш, 24 фасадов. Значительная часть крыш и фасадов находится в высокой степени готовности, рассказал 2 августа на координационном совещании органов госвласти министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Вячеслав Лежнин.

По его словам, в 2022 году планируется отремонтировать еще 252 дома на сумму 1,1 миллиарда рублей. Реализацию программы капремонта тормозит дефицит средств. Основной источник финансирования программы — взносы собственников квартир. Сейчас в Калужской области тариф составляет 7,91 рубля за квадратный метр в домах без лифта и 9,03 рубля в домах с лифтом.

«При этом, по оценкам Фонда содействия реформирования ЖКХ, средневзвешенный взнос на капитальный ремонт в Центральном федеральном округе составляет 12 рублей 41 копейку за квадратный метр, что почти на 50 процентов выше, чем аналогичный взнос в нашей области»,

— сказал Вячеслав Лежнин.

Во многом из-за этого, по мнению министра, долгосрочная программа капремонта сейчас обеспечена финансами только на 40%. Ее финансовую обеспеченность подрывают и малоквартирные дома. В год от жильцов этих домов в виде взносов в Фонд капремонта поступает в среднем около 100 тысяч рублей. При этом стоимость ремонта только фасада и крыши в ценах 2020 года превышает шесть миллионов рублей. В домах-памятниках разрыв между тем, сколько собирается на капремонт и его реальной стоимостью еще больше. И этот разрыв только увеличивается из-за роста стоимости стройматериалов, многие из которых менее чем за год подорожали в несколько раз. По мнению министра, проблему усугубляет политика муниципалитетов, включающих аварийные и подлежащие сносу дома в программу капремонта.