В Калужской области цены на частные дома выросли на 17,8 процента

Аналитический портал «Мир квартир» подсчитал: за прошедший год стоимость частных домов возросла в 71 из 85 регионов России, а в 14 снизилась. Что касается Калужской области, то цены увеличились на 17,8%.

По итогам четвертого квартала 2024 года частные дома подорожали в 76 регионах. Наибольший рост цен отмечен в Чукотском АО (+33,3%), Магаданской (+23,6%), Ленинградской (+13,2%), Курской (+9,2%) и Калужской (+9%) областях. Среди регионов с падением цен лидируют Ямало-Ненецкий АО (–4,4%) и республика Мордовия (–4,1%).

В Московском регионе и Санкт-Петербурге также наблюдается увеличение стоимости: в Москве +16,2%, в Московской области +28,9%, в Санкт-Петербурге +16,5%. При этом эксперты заметили, что размер частных домов в среднем «съёжился» с 118 до 114 квадратных метров за 2024 год.

Главными факторами изменения стали инфляция, рост цен на строительные материалы и услуги, а также дефицит рабочих рук.

«Хотя интерес к загородной недвижимости после пандемии стабилен, он уже не столь высок, как в 2020-2021 годах»,

— отметил генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.

Предложение домов на рынке продолжает увеличиваться, поднявшись на 24%. Эксперты прогнозируют, что в 2025 году динамика цен будет оставаться умеренной, несмотря на текущие изменения. Для калужан эти изменения означают необходимость более тщательно подходить к выбору и покупке недвижимости, чтобы максимально выгодно использовать рыночные условия.