ГЖИ опубликовала рейтинг калужских управляющих компаний
В Калуге работают лишь четыре управляющие компании, к деятельности которых у Госжилинспекции Калужской области нет никаких претензий. Это ООО «УК Домстрой», ФГБУ «ЦЖКУ» министерства обороны РФ» , ООО «Калуга-строй» и ООО УК «Эдем».
Каждая в составленном ГЖИ по итогам первого полугодия 2019 года рейтинге получила 0 баллов. При этом ООО «Калуга-строй» и ООО УК «Эдем» приступили к работе лишь 1 июля и еще не успели заработать штрафные очки. Еще три компании, ИП «Ан А.В.», ООО «Апрель» и ООО «Инженер-Жилсервис» близки к идеалу. ГЖИ выставила каждой от 0,95 до 1 балла. Все эти компании — относительно небольшие — каждая обслуживает не более 100 тысяч квадратных метров жилья. Еще 20 из 38 управляющих компаний с такой площадью обслуживания ГЖИ начислила в пределах 10 баллов. Аутсайдерами в этом списке оказались ООО «Стройсистема», ООО «Развитие Региона», ООО «Калужский дом» и ООО УК «Развитие». Им было начислено от 41,4 до 57,6 балла.
В рейтинге компаний с площадью обслуживаемого жилья от 100 до 250 тысяч квадратных метров менее одного балла получили лишь две УК — ООО «ГУЖФ» и МБУ СЖО. При этом вторая компания работает на рынке всего месяц. В пределах десяти баллов заработали еще десять компаний. Аутсайдерами в этой группе, объединяющей 22 компании, стали ООО «УК МЖД «Калугатеплосеть», ООО «УК «Забота плюс», ООО «ЖРЭУ № 17» и ООО «ЖРЭУ № 4». У них — от 20 до 30,4 балла.
В третью группу вошли девять компаний с площадью обслуживания более 250 тысяч «квадратов». В этой группе меньше всего штрафных очков получило ООО «ЖРЭУ № 162. Этой УК ГЖИ выставила 3,6 балла. Самый высокий балл, 34,2, у МУП «УК МЖД Московского округа» Калуги.
При составлении рейтинга учитывалось количество выданных предписаний и поданных в суд исковых заявлений о понуждении к их исполнению, количество составленных протоколов и обращений, поступивших в колл-центр ГЖИ. Учитывалось также количество жалоб, поступивших от поставщиков ресурсов, грубые нарушения лицензионных требований и некоторые другие показатели деятельности управляющих компаний.
