Управляющая компания

В Калуге сейчас насчитывается около десяти управляющих компаний, «к которым есть вопросы». К пяти из них накопилось уже столько вопросов, что настало время вводить в отношении этих компаний процедуру конкурсного управления.

По сравнению с первым полугодием прошлого года количество жалоб калужан в прокуратуру на качество работы управляющих компаний в этом году резко выросло. «Если в первом полугодии прошлого года было зарегистрировано 250 жалоб граждан по вопросам ЖКХ, то в соответствующий период нынешнего года количество жалоб возросло вдвое», – сообщил исполняющий обязанности прокурора Калуги Юрий Лукьяненко на межведомственном рабочем совещании в прокуратуре.

Проблема тарифов на услуги ЖКХ и качества этих услуг продолжает оставаться одной из самых острых в Калужской области, вынуждены были признать участники круглого стола «Конфликты в сфере ЖКХ: от проблем к решениям», который прошел 14 июня в Законодательном собрании Калужской области. «Большинство проблем ЖКХ находится в правовом поле, но пока нет четких правил взаимодействия жителей, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций», - сказал принимавший участие в этом мероприятии первый заместитель председателя Заксобрания Виктор Бабурин.

30 мая на планерке в городской управе и. о.

Более тысячи жителей Калужской области стали пользователями социальной сети «Наш дом» (нашдом40. рф), созданной группой калужских активистов в начале января этого года для знакомства с соседями и решения проблем ЖКХ.

5 мая на тротуар рухнула часть панно, посвященного подвигу солдат двух войн – Отечественной войны 1812 года и Великой Отечественной, которое украшало торец дома №10 на улице Пушкина. По счастливой случайности, никто из прохожих и посетителей Калужского областного краеведческого музея, здание которого примыкает к этому дому, не пострадал.

Долги потребителей Калужской области перед ресурсоснабжающими организациями, в первую очередь за электричество и газ, к марту этого года достигли 2,5 миллиарда рублей. Об этом сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Руслан Маилов на пресс-конференции, состоявшейся 31 марта в Калуге.

14 марта на планерке в городской управе Константин Горобцов потребовал к 1 мая установить таблички с номером и названием улицы на все дома в Калуге. «Мы год назад давали поручение установить домовые знаки на все строения в городе.

По постановлению прокурора Обнинска директор муниципального предприятия «УЖКХ» был привлечен к административной ответственности за нарушение порядка рассмотрения обращения жительницы одного из домов, которые обслуживает эта компания, и оштрафован на пять тысяч рублей. Женщина еще в ноябре прошлого года выразила письменное несогласие с выставленным ей счетом на общедомовые нужды, но ответа так и не дождалась.

Обнинские управляющие компании освоили новые методы воздействия на неплательщиков за услуги ЖКХ. На этой неделе сотрудники УК «Управляющая компания» запустили «КИТа» в унитаз квартиры одного из должников по оплате коммунальных услуг на Маркса, 38.

Львиная доля долгов ресурсоснабжающими организациями приходится на пять управляющих компаний Калуги: ООО «Калуга-Заказчик», ООО «УК ГУП Калуги», ООО «УК жилищным фондом», ООО «УК «Квартал» и МУП «УК МЖД Московского округа». Как выяснилось в ходе проверок, проведенных городской прокуратурой, самый большой долг, 57,4 миллиона рублей, у компании «Калуга-Заказчик».

Задолженность потребителей за тепло, газ, воду и другие коммунальные услуги, предоставленные ресурсоснабжающими организациями, в Калужской области достигла 2,118 миллиарда рублей. Об этом членам рабочей группы, созданной в Заксобрании для решения проблемы неплатежей, сообщил 10 декабря заместитель министра строительства и ЖКХ Руслан Маилов, Анализ показал, что 94% населения исправно оплачивают коммунальные услуги, но до ресурсоснабжающих компаний платежи не доходят.

Паспорта готовности к отопительному сезону не получили девять калужских компаний. В список, который 5 октября на планерке в городской управе Калуги огласил начальник Государственной жилищной инспекции Калужской области Владимир Михайлов, попали ООО «УК жилищным фондом», ООО «УК «Правобережье», ООО «УК «Квартал», ООО «НПП «Союз», ООО «УК «Белый город», УК «Калуга-заказчик», УК «Стройсистема», УК МЖД города Калуги и УК «Калугасервис».

Жилой фонд Калуге по состоянию на 31 августа подготовлен к началу отопительного сезона на 92%. Готовность управляющих организаций выше, но и они 1 сентября, а именно к этому времени должна завершиться подготовка к зиме, на 100-процентную готовность выйти явно не успеют.

8 июня на рабочем заседании областного правительства губернатор выразил недоумение по поводу того, что в Калужской области оказалось так много управляющих компаний, успешно прошедших процедуру лицензирования. «Если подходить без должной требовательности, можно всех отлицензировать и на этом все закончится.